16 de Julho de 2019
Inspecções a Imóveis

A crescente procura, por parte dos nossos clientes, de soluções capazes de realizar o diagnóstico e a resolução de situações ligadas a anomalias em imóveis contíguos a grandes empreitadas, fomentou a criação deste departamento como forma de prestar todo o apoio necessário aos nossos clientes.

 

 

Através deste serviço, são efectuadas vistorias técnicas preventivas, nos próprios domínios ou em edificações contíguas às empreitadas, tendo como objectivo o levantamento e a caracterização do estado geral das construções inspeccionadas, antes do início de qualquer trabalho relacionado com a empreitada.

 

 

 

Pela utilização de procedimentos e meios técnicos adequados, o laudo com origem na vistoria preventiva constitui-se como prova do estado de conservação de uma edificação num determinado instante.

 

 

Estes serviços são frequentemente requisitados pelas seguintes entidades:

 

 

  • Pelo empreiteiro construtor, com o objectivo de caracterizar o estado geral de conservação das edificações circundantes à zona onde vão decorrer os trabalhos da sua empreitada;

  • Por proprietários de habitações próximas de locais alvo de intervenções, com o objectivo de caracterizar o estado de conservação da sua habitação antes do inicio da empreitada; 

 

  • Por condomínios e proprietários de qualquer edificação, antes do inicio de obras de reforma e/ou ampliação nos seus próprios domínios.

 

 

A Modera está dotada de profissionais com formação adequada para a execução de peritagens, inspecções e auditorias a imóveis, possuindo larga experiência fruto do seu vasto currículo nesta área de actuação.

 

 

Este departamento aborda as seguintes temáticas:

 

 

 

  •   Levantamento e registo das anomalias de uma construção

  •   Analise das origens das anomalias detectadas;

  •   Levantamento do estado de conservação das edificações;

  •   Levantamento das anomalias associadas a deficiências de projecto, deficiências construtivas, má utilização e à degradação natural dos edifícios;

  •   Elaboração de relatório técnico de peritagem, incluindo nestes, registos fotográficos;

  •   Verificação e levantamento de danos verificados em edificações (habitacionais e/ou industriais), provocados por acções naturais ou acidentais;

  •   Análise de anomalias e elaboração de parecer técnico, com eventual realização de ensaios de estruturas e respectivos materiais constituintes;